Không mặc nhiên phải lập dự án đầu tư mới
Khoản 2 Điều 73 Nghị định 96/2026/NĐ-CP cho phép tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, sau khi hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), lập chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính mà không nhất thiết phải có dự án đầu tư mới. Bộ Tài chính đã xác nhận cách hiểu này trong trả lời công khai ngày 08/07/2026. Tuy nhiên, việc lập một đơn vị phụ thuộc và việc thay đổi phạm vi dự án là hai câu hỏi pháp lý khác nhau.
Khi nào cần điều chỉnh IRC
Theo khoản 2 Điều 33 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư điều chỉnh IRC khi điều chỉnh dự án làm thay đổi nội dung chính ghi trên IRC. Điều 37 Nghị định 96 nêu các nội dung gồm địa điểm thực hiện, diện tích đất và quy mô dự án. Bộ Tài chính lưu ý: nếu việc bổ sung chi nhánh hoặc địa điểm kinh doanh làm thay đổi địa điểm thực hiện dự án hay nội dung khác đã ghi trên IRC, doanh nghiệp phải điều chỉnh IRC và thực hiện dự án đúng địa điểm được ghi nhận. Không nên dùng đăng ký chi nhánh để thay thế thủ tục điều chỉnh dự án.
Khi nào có thể cần dự án đầu tư riêng
Luật định nghĩa dự án đầu tư mới là dự án thực hiện lần đầu hoặc độc lập với dự án đang hoạt động. Nếu hoạt động ở địa điểm mới là một dự án độc lập, cần đánh giá việc chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp IRC theo đặc điểm của dự án. Ngược lại, với hoạt động thuộc phạm vi dự án hiện hữu, trọng tâm là so sánh nội dung dự kiến với IRC đã cấp và xác định có phải điều chỉnh địa điểm, mục tiêu hoặc quy mô hay không.
Checklist trước khi thuê và khai trương địa điểm
Đọc nguyên văn IRC, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép chuyên ngành; lập bảng đối chiếu địa chỉ, mục tiêu, quy mô, công năng tại địa điểm mới. Kiểm tra hợp đồng thuê, quyền sử dụng địa điểm, điều kiện phòng cháy, môi trường và giấy phép liên quan tùy ngành. Sau đó chọn trình tự đăng ký chi nhánh hoặc địa điểm kinh doanh, điều chỉnh IRC nếu cần và giấy phép kinh doanh chuyên ngành. Với bán lẻ hàng hóa, phải đánh giá riêng giấy phép lập cơ sở bán lẻ và điều kiện theo pháp luật thương mại.
KM Union hỗ trợ kiểm tra hồ sơ
KM Union đối chiếu giấy phép hiện có với kế hoạch mở rộng, xác định trường hợp chỉ cần đăng ký đơn vị phụ thuộc, trường hợp phải điều chỉnh IRC và trường hợp cần dự án mới. Hãy gửi IRC hiện hành, ngành nghề, địa chỉ mới và mô tả hoạt động tại đó để nhận hướng xử lý cụ thể.
Căn cứ và nguồn tra cứu
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, Điều 3, 20, 27 và 33
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, Điều 37 và khoản 2 Điều 73
Bộ Tài chính trả lời trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ ngày 08/07/2026
