Quy định mới thay đổi thứ tự thủ tục
Theo khoản 2 Điều 19 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư nước ngoài được thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án trước khi làm thủ tục cấp hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC). Đây là lựa chọn về thứ tự thủ tục, không phải miễn IRC cho dự án thuộc diện phải cấp. Khi đăng ký doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường theo Điều 8. Luật có hiệu lực chính từ ngày 01/03/2026; Nghị định 96/2026/NĐ-CP hướng dẫn từ ngày 31/03/2026.
Thành lập công ty trước thì khi nào phải xin IRC
Điều 72 Nghị định 96 yêu cầu hoàn tất thủ tục cấp IRC cho dự án phù hợp với ngành nghề của công ty trong vòng 12 tháng kể từ ngày thành lập. Hồ sơ thành lập công ty theo phương án này có nội dung cam kết đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường. Doanh nghiệp chỉ được triển khai dự án sau khi có IRC; không nên hiểu việc nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) là đã được phép thực hiện ngay mọi hoạt động dự án. Việc bổ sung ngành nghề kinh doanh khác theo cơ chế này cũng cần kiểm tra thời điểm và điều kiện theo Điều 72.
Bốn việc nên kiểm tra trước khi nộp hồ sơ
Trước hết, xác định chính xác hoạt động dự kiến, tỷ lệ sở hữu nước ngoài, cam kết quốc tế áp dụng và giấy phép chuyên ngành có thể cần thêm. Tiếp theo, kiểm tra địa điểm dự án: hợp đồng thuê, công năng và điều kiện sử dụng địa điểm phải phù hợp. Thứ ba, dự trù vốn đầu tư, lịch góp vốn, người đại diện và dòng tiền để tránh mâu thuẫn giữa hồ sơ doanh nghiệp với hồ sơ dự án. Cuối cùng, rà soát dự án có thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hay không; nếu thuộc diện này, thủ tục chấp thuận phải được xử lý theo luật trước khi thực hiện dự án.
Nộp hồ sơ ở đâu và thường vướng gì
Đối với dự án thuộc diện cấp IRC, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao hoặc khu kinh tế giải quyết dự án trong khu thuộc thẩm quyền; Sở Tài chính giải quyết dự án ngoài các khu đó, trừ trường hợp đặc thù theo Điều 27. Nhà đầu tư thường mất thời gian vì mô tả ngành nghề quá rộng, địa điểm không chứng minh được quyền sử dụng, hoặc kế hoạch vốn và tiến độ thiếu nhất quán. Không nên dựa vào một “mức vốn tối thiểu chung” cho mọi ngành; điều kiện phụ thuộc hoạt động và pháp luật chuyên ngành.
KM Union có thể hỗ trợ như thế nào
KM Union rà soát khả năng tiếp cận thị trường, lựa chọn trình tự ERC và IRC, kiểm tra địa điểm và soạn hồ sơ phù hợp với mô hình kinh doanh thực tế. Nếu chị hoặc doanh nghiệp đang dự kiến đầu tư vào Việt Nam, hãy gửi quốc tịch nhà đầu tư, ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, địa điểm và mức vốn dự kiến để nhận đánh giá bước đầu.
Căn cứ và nguồn tra cứu
Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, Điều 8, 19, 26, 27 và 29
Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, Điều 72 và 73
Cổng phổ biến giáo dục pháp luật, Bộ Tư pháp, bài giới thiệu Nghị định 96
