Проверено 5 ноября 2026 года
Действующая компания с клиентами, помещением и выручкой может быть привлекательной для инвестора. До внесения задатка или вклада стоит выяснить, какие права вы приобретаете, какие обязательства остаются у компании и что должно произойти до завершения сделки.
Определите, что именно вы приобретаете
Покупка доли, внесение нового капитала и приобретение активов имеют разные последствия. Смена участника не устраняет обязательства самой компании. При покупке активов нужно отдельно проверить каждый объект, договор и разрешение: возможна ли передача или потребуется новая процедура. Уточните, получает ли деньги компания или продавец, и какие полномочия получает инвестор.
Проверьте шесть связанных блоков
К ним относятся права на доли, история вкладов и полномочия подписантов; разрешения и условия деятельности; помещение, активы, интеллектуальная собственность и обременения; долги, налоги и неисполненные обязательства; ключевые договоры, трудовые отношения и споры; соответствие бухгалтерских данных реальным операциям. Список адаптируется к отрасли и масштабу. Регистрационное свидетельство и заверения продавца не заменяют проверку документов.
Отдельно оцените иностранное участие
Доступ на рынок и инвестиционные процедуры проверяются с учётом гражданства инвестора, деятельности, доли участия и прав землепользования. Декрет № 96/2026/ND-CP регулирует применение инвестиционного законодательства; старые перечни действий требуют проверки актуальности. Следует также оценить движение средств, изменения регистрации и отраслевые требования, включая контроль экономической концентрации, если он применим.
Отразите результаты проверки в условиях сделки
Пример: договор аренды требует согласия арендодателя при смене контроля над компанией. Тогда нужно рассмотреть получение согласия как условие завершения сделки, а не ограничиваться общей фразой об ответственности продавца. Раскрытие информации, устранение недостатков, условия оплаты, возврат перечисленного и распределение выявленных обязательств следует оценивать с точки зрения исполнимости и доказательств.
Совместный взгляд юристов и бухгалтеров
KM UNION может проверить корпоративные и договорные вопросы, предложить структуру сделки, подготовить документы и участвовать в переговорах. Бухгалтерский партнёр, отвечающий применимым требованиям, проверяет учёт, первичные документы и налоговые вопросы в согласованных пределах. Результатом могут стать перечень проблем, недостающих материалов, приоритетов и условий завершения сделки. Такая работа не означает автоматически обязательный аудит или подтверждение отсутствия рисков.
Обратитесь до принятия труднообратимых обязательств
Сообщите отрасль, структуру сторон, форму сделки, стадию переговоров и предполагаемые сроки, когда уже определён объект или получен проект соглашения о задатке. После проверки возможности принятия поручения и конфликта интересов KM UNION согласует объём, результаты работы и передачу конфиденциальных материалов. Если деньги уже внесены, потребуется подписанное соглашение для оценки оставшихся вариантов.
Другие материалы
Выручка, счета и налоговая отчётность во Вьетнаме: расхождения
