Bên cạnh dịch vụ đăng ký kinh doanh giá rẻ trọn gói (dịch vụ làm giấy phép kinh doanh giá rẻ trọn gói), Công ty luật TNHH KM UNION chuyên thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng, làm giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, nhà chung cư nhanh giá rẻ

Liên hệ 0932 124 427 để được tư vấn sang tên sổ đỏ (sang tên trước bạ) trọn gói.

Sang tên sổ đỏ, sổ hồng hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là giao dịch phổ biến và quan trọng vì giá trị tài sản thường rất lớn. Công ty luật TNHH KM UNION sẽ hỗ trợ quý khách để giao dịch này diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên với chi phí hợp lý nhất.

 Phạm vi công việc mà chúng tôi thực hiện bao gồm:

1. Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ;
2. Làm việc với bộ phận địa chính để đo kích thước thửa đất (trong trường hợp cần phải đo đạc);
3. Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng sang tên sổ đỏ đất tại cơ quan công chứng;
4. Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
5. Theo dõi hồ sơ đăng ký để đảm bảo tính hợp lệ của hồ sơ;
6. Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
7. Nhận sổ đỏ mới sau khi sang tên xong.

Quý khách tham khảo thêm về thủ tục mua bán đất đai tại đây

Liên hệ KM UNION để được tư vấn cụ thể

Bên cạnh dịch vụ sang tên trước bạ (sang tên sổ đỏ), Công ty luật TNHH KM UNION còn thực  hiện các dịch vụ sau:

• Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất
• Dịch vụ chuyển mục đích sử dụng đất
• Dịch vụ hỗ trợ công chứng hợp đồng mua bán
• Dịch vụ xin cấp lại sổ hồng, sổ đỏ bị mất
• Dịch vụ chuyển số trắng sang sổ hồng.
• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng (bao gồm hỗ trợ tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công xây dựng khi khách hàng có yêu cầu)
• Dịch vụ hoàn công công trình
• Dịch vụ kê khai di sản thừa kế nhà, đất
• Tim kiếm và giới thiệu các bất động sản đảm bảo pháp lý cho quý khách

Tư vấn luật kinh doanh bất động sản là dịch vụ hỗ trợ cá nhân, doanh nghiệp, chủ đầu tư và nhà đầu tư nắm rõ các quy định pháp luật về hoạt động kinh doanh bất động sản, từ đó hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo mọi giao dịch được thực hiện đúng quy định.

Đến năm 2026, văn bản pháp luật nền tảng đang được áp dụng vẫn là Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, cùng các văn bản sửa đổi, bổ sung và nghị định hướng dẫn còn hiệu lực. Đồng thời, Chính phủ và Bộ Xây dựng đang nghiên cứu dự thảo sửa đổi luật, tuy nhiên các đề xuất này chưa thay thế Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Hoạt động kinh doanh bất động sản hiện được điều chỉnh chủ yếu bởi:

• Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
• Luật Đất đai năm 2024.
• Luật Nhà ở năm 2023.
• Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.
• Các nghị định hướng dẫn thi hành và nghị định sửa đổi, bổ sung còn hiệu lực, trong đó có Nghị định 54/2026/NĐ-CP về sửa đổi một số quy định trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp nên sử dụng dịch vụ tư vấn luật kinh doanh bất động sản trong các trường hợp:

• Thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
• Đầu tư dự án nhà ở, khu đô thị hoặc khu thương mại.
• Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.
• Mua bán, cho thuê, thuê mua bất động sản.
• Hợp tác đầu tư, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
• Soạn thảo, rà soát hợp đồng kinh doanh bất động sản.
• Kiểm tra điều kiện pháp lý của dự án trước khi giao dịch.
• Giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư, khách hàng hoặc đối tác.

1. Công khai đầy đủ thông tin dự án

Một trong những điểm quan trọng của Luật Kinh doanh bất động sản là yêu cầu chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin về dự án và bất động sản đưa vào kinh doanh. Đây là điều kiện bắt buộc nhằm tăng tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của người mua, thuê hoặc thuê mua bất động sản.

2. Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh

Không phải mọi bất động sản đều được phép giao dịch. Nhà ở, công trình xây dựng hoặc bất động sản hình thành trong tương lai phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định trước khi được mua bán hoặc cho thuê. Việc kiểm tra hồ sơ pháp lý trước giao dịch là bước cần thiết để hạn chế rủi ro.

3. Chuyển nhượng dự án bất động sản

Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án phải đáp ứng các điều kiện về hồ sơ pháp lý, quyền sử dụng đất, tiến độ thực hiện và các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4. Kinh doanh dịch vụ bất động sản

Các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới, sàn giao dịch, tư vấn hoặc quản lý bất động sản phải đáp ứng điều kiện hoạt động theo quy định hiện hành và thực hiện đúng trách nhiệm nghề nghiệp.

5. Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản

Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua, chuyển nhượng hoặc môi giới cần được lập đúng hình thức và nội dung theo quy định pháp luật. Việc sử dụng hợp đồng không đầy đủ hoặc sai quy định có thể dẫn đến tranh chấp và ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên.

Nội dung bài viết mang tính tham khảo chung và không thay thế ý kiến pháp lý dành cho một hồ sơ hoặc vụ việc cụ thể.

KM UNION cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện cho cá nhân và doanh nghiệp, bao gồm:

• Tư vấn điều kiện kinh doanh bất động sản.
• Rà soát pháp lý dự án và hồ sơ giao dịch.
• Soạn thảo, kiểm tra hợp đồng.
• Tư vấn chuyển nhượng dự án.
• Tư vấn đầu tư, góp vốn và hợp tác kinh doanh.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý với cơ quan nhà nước.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp trong lĩnh vực bất động sản.
• Tư vấn tuân thủ các quy định mới nhất về nhà ở, đất đai và kinh doanh bất động sản.

KM UNION luôn cập nhật các quy định pháp luật mới nhất để tư vấn giải pháp phù hợp cho từng khách hàng. Chúng tôi chú trọng phòng ngừa rủi ro pháp lý ngay từ giai đoạn chuẩn bị giao dịch, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp.

Đội ngũ chuyên viên của KM UNION hỗ trợ từ khâu đánh giá hồ sơ, tư vấn phương án xử lý đến đại diện thực hiện các thủ tục pháp lý khi khách hàng có nhu cầu.

Nếu bạn đang cần tư vấn luật kinh doanh bất động sản theo quy định mới, hãy liên hệ KM UNION để được hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết tư vấn đúng quy định pháp luật hiện hành, xây dựng phương án phù hợp với từng hồ sơ và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Liên hệ KM UNION để được tư vấn cụ thể

Tư vấn luật nhà ở – Giải pháp pháp lý toàn diện cho cá nhân và doanh nghiệp

Tư vấn luật nhà ở là dịch vụ hỗ trợ cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam. Từ việc mua bán, tặng cho, thừa kế, cho thuê, thế chấp đến cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay giải quyết tranh chấp, việc được tư vấn đúng ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro, tiết kiệm thời gian và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên.

Tại KM UNION, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn luật nhà ở chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giai đoạn của giao dịch và quá trình sử dụng nhà ở.

Tư vấn luật nhà ở là gì?

Tư vấn luật nhà ở là quá trình chuyên gia pháp lý phân tích quy định của pháp luật, đánh giá hồ sơ và đưa ra phương án xử lý phù hợp đối với các vấn đề phát sinh liên quan đến nhà ở.

Dịch vụ không chỉ giúp khách hàng hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình mà còn hỗ trợ phòng ngừa tranh chấp, giảm thiểu chi phí phát sinh và đảm bảo các giao dịch được thực hiện đúng quy định.

Khi nào cần tư vấn luật nhà ở?

Trong thực tế, nhiều cá nhân và doanh nghiệp chỉ tìm đến luật sư khi đã xảy ra tranh chấp. Tuy nhiên, việc tham khảo ý kiến chuyên gia ngay từ đầu sẽ mang lại hiệu quả cao hơn.

Bạn nên sử dụng dịch vụ tư vấn luật nhà ở khi:

• Mua bán hoặc chuyển nhượng nhà ở.
• Tặng cho, thừa kế nhà ở.
• Xin cấp hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
• Cho thuê, thuê mua hoặc quản lý nhà ở.
• Thế chấp nhà ở tại ngân hàng.
• Thực hiện thủ tục hoàn công, đăng ký biến động.
• Giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng nhà ở.
• Kiểm tra tính pháp lý của nhà trước khi giao dịch.
• Tư vấn quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, người thuê hoặc đồng sở hữu.

Việc đánh giá pháp lý trước giao dịch giúp hạn chế nguy cơ mua phải nhà đang tranh chấp, bị kê biên hoặc không đủ điều kiện chuyển nhượng.

Dịch vụ tư vấn luật nhà ở tại KM UNION

KM UNION cung cấp giải pháp pháp lý toàn diện, bao gồm:

Tư vấn quy định pháp luật về nhà ở

Giải thích các quy định hiện hành liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng, điều kiện giao dịch, nghĩa vụ tài chính và các thủ tục hành chính.

Rà soát hồ sơ pháp lý

Kiểm tra tính hợp pháp của:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
• Hồ sơ hoàn công.
• Hồ sơ mua bán.
• Hợp đồng đặt cọc.
• Hợp đồng chuyển nhượng.
• Hồ sơ thế chấp.
• Hồ sơ tặng cho hoặc thừa kế.

Soạn thảo hợp đồng

Hỗ trợ soạn thảo và rà soát:

• Hợp đồng mua bán nhà ở.
• Hợp đồng đặt cọc.
• Hợp đồng thuê nhà.
• Hợp đồng tặng cho.
• Hợp đồng ủy quyền.
• Các văn bản pháp lý khác liên quan.

Đại diện thực hiện thủ tục

Hỗ trợ khách hàng:

• Chuẩn bị hồ sơ.
• Làm việc với cơ quan nhà nước.
• Thực hiện thủ tục công chứng.
• Đăng ký biến động.
• Hoàn tất các thủ tục sang tên theo quy định.

Giải quyết tranh chấp nhà ở

Tư vấn phương án thương lượng, hòa giải, đại diện làm việc với các bên liên quan hoặc hỗ trợ giải quyết tranh chấp theo quy định của pháp luật.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tư vấn luật nhà ở

Lựa chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp mang lại nhiều lợi ích:

• Kiểm tra tính pháp lý của nhà ở trước khi giao dịch.
• Hạn chế rủi ro về hợp đồng và giấy tờ.
• Tiết kiệm thời gian xử lý thủ tục.
• Được tư vấn đúng quy định pháp luật mới nhất.
• Giảm thiểu nguy cơ phát sinh tranh chấp.
• Đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Đối với doanh nghiệp, việc được tư vấn đầy đủ còn giúp tối ưu quy trình đầu tư, kinh doanh và quản lý tài sản là nhà ở.

Vì sao nên lựa chọn KM UNION?

KM UNION luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu với các tiêu chí:

• Tư vấn chính xác, rõ ràng và dễ hiểu.
• Quy trình làm việc minh bạch.
• Hỗ trợ hồ sơ trọn gói từ đầu đến cuối.
• Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng.
• Đồng hành trong suốt quá trình thực hiện thủ tục và xử lý các vấn đề phát sinh.
• Chi phí hợp lý, được thông báo rõ trước khi thực hiện dịch vụ.

Chúng tôi hiểu rằng mỗi hồ sơ nhà ở đều có đặc điểm riêng. Vì vậy, mọi giải pháp đều được nghiên cứu và tư vấn dựa trên tình trạng pháp lý thực tế của từng khách hàng.

Hotline/Zalo: 0932124427  |   Email:  mainhi.law@gmail.com